房子是一个大件关乎着人们的幸福生活同时还是一个家庭最重要的财富所以房子是人们生活中的必需品虽然房子这么重要但是目前很多人却买不起房子只能望楼兴叹根据国家统计局数据显示截至2020年我们国家的平均房价为9860元平方米已经接近万元大关这意味着以后想购买一套房子就要百万元起步了并且这还只是平均房价因此对于刚需购房者来说为了购买一套房子解决住房问题很多人都耗费了这个家庭几十年的积蓄最后还背负上了几十年的房贷所以就算凑够了首付买了房子以后的房贷压力也非常大
也正是房价严重偏高所以房子是一个大件大部分人们买房子都不容易这导致很多人购买的第一套房子就可能要居住几十年甚至一辈子既然买的房子这么重要关乎着自己和家人往后几十年的幸福生活所以人们买房时自然要非常重视要提前做好功课购买一套居住舒适的好房子现在依然有人买房用过去的思维就是先买了再说在他们的认知里只有先买了才能保证有一套然后等房子下来之后再去考虑房子的居住是否舒适如果居住不舒适就再卖掉换房子但是这种购房方式只在以前房价不断上涨的时候适合现如今楼市走势已经发生了彻底转变这种购房方式已经不适合了
现如今房价居高不下但是房子已经出现了供大于求并且房价出现了滞涨或者下跌的迹象所以现如今买房子最好一次性买到最适合居住的房子一旦买错了房子不仅居住不舒适还可能很难转手那么怎么才能选到好房子呢这就要选好城市区域周边交通配套设施开发商楼盘楼栋户型和楼层等等在这之中除了楼层之外其他因素都是比较好选择的因为可供选择的选项也不多就比如户型一栋楼最多也就两三种户型并且还是在分东西户的前提下但是楼层则不一样现在城市中基本上新建的都是33层的高层住宅像18层小高层和低层洋房基本上只有郊区才有因此大部分人选择楼层时都面临33个楼层可供选择
这么多楼层到底什么楼层是属于居住舒适好楼层呢对于这个问题一位建筑学家总结了一个经验有3类楼层属于黄金楼层那么到底是哪3类楼层呢咱们一起来看一看
第一类一栋楼1323之间的楼层如果是一栋33层住宅那么按照这计算就是10层到20层之间的楼层对于这些楼层也被很多人称之为黄金楼层由于高层住宅楼层比较高低层采光和通风效果差高层上下楼困难恐高的人也不喜欢太高的楼层而这类楼层则属于中间楼层没有低层和高层的缺点同时也兼顾了两者部分优点
就如我们国家传统思想中的中庸之道一样这些中间楼层可能优点并不明显但是同时缺点也不明显既然对生活没有什么负面影响对于楼层这么多的高层住宅来说这些就是比较好的楼层也就是说这些楼层可能不是最好的楼层但是起码不是坏楼层
第二类楼层顶楼以下三四层楼层一般次顶楼被不少人称为凤凰层当然也有不少人不认同这个观点因为次顶楼楼层太高很多恐高的人不喜欢这么高的楼层但是对于现在很多年轻人来说他们喜欢隐私性好安静并且视野开阔的高楼层的房子在这一方面本身顶楼是最佳选择但是顶楼的房子缺点太多比如冬冷夏热和漏水问题这两个问题就会直接劝退很多人因此很多年轻人就将目光转向了次顶楼以及以下两三个楼层如果是33层的房子那么就算2932层之间的楼层
对于这类楼层视野非常开阔安静隐私性非常好并且没有顶楼冬冷夏热和漏水的问题再加上楼层高采光和通风效果非常好所以总体来说这类楼层的房子居住起来非常舒适虽然上下楼会比低楼层麻烦很多但是对于喜欢高楼层的年轻人来说这些都可以忽略不计
第三类部分低楼层对于33层的高层住宅10层以下的房子同样有好楼层比如6789层的房子就很受一些喜欢住在低楼层的人们喜爱并不是所有人都喜欢住在高楼层的还有一部分人喜欢比较低的楼层认为只有低楼层的房子居住起来才有安全感他们认为在发生火灾事故或者自然灾害时电梯无法使用低楼层走楼梯也可以很快下楼逃生同时如果电梯发生故障低楼层爬楼梯也不会很难
但是对于现如今几十层的高层住宅来说像5层以下的房子都存在着采光和通风效果差平时噪音干扰严重同时也存在安全隐患等等特别是一二楼层不仅要装上防盗窗平时白天都要拉紧窗帘到了夏天蚊虫还非常多所以对于高层住宅太低的楼层居住也确实不舒适而对于69层的房子来说这些问题基本上可以忽略不计了最多也就是冬天采光会受到一定影响毕竟楼层都不是十全十美的所以很多人喜欢住在低楼层房子的人们都比较喜欢这类楼层
总结以上3个楼层都是比较好的楼层同时也分别适合不同类型的人群其实可以看出对于不同类型的人群他们眼中的黄金楼层是不一样的所以并没有最完美的楼层只有最适合自己的楼层大家在买房时如果不知道什么楼层是高楼层可以优先考虑以上3类楼层再结合自身喜好和家庭成员的实际情况再在其中选择一个楼层大家觉得什么楼层属于好楼层呢欢迎在评论区留言讨论
