幸福里百科词条对空气质量有要求的不要选择8到12层如果既要通风和采光选择10层性价比是最高的如果家里有老人孩子要根据实际情况选择低一点的楼层价格很关键相同价格的房子要选楼层高的
根据清华大学环境科学小组的调查在近几年的青年置业群体中最不受欢迎的楼层分别是1楼2楼4楼14楼18楼和顶楼最受欢迎的楼层则是3楼12楼15楼16楼19楼20楼21楼22楼23楼25楼26楼28楼29楼30楼等
选楼层时应该怎么选1先看大楼的总层数不同的楼盘其大楼的总层数是不同的所以不能一概而论就单纯的认为某些楼层就好某些楼层就不好这也需要在大楼的总层数前提下而论例如多层的话56层就有点高了但是对于小高层来说就是不错的选择
2看采光从光线的角度考虑楼层自然不适宜于太低低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡但楼层过高角度不对也会影响阳光的照射所以看光线不仅要看房屋的朝向还要看角度
此外影响房子采光的因素还有很多除了层高之外还有楼间距户型所以也要注意一下楼栋周边的环境和其他建筑物的影响
3注意噪音和扬尘楼层低的噪音要大高了噪音要小从减少噪音影响的角度楼层越高越好但是这个高度也要适当因为还要考虑到其他因素城市的扬尘一般高度在22米至30米之间是干燥的地区更要考虑扬尘应该避开912层的扬尘区间关注59买房有更多精彩资讯4注意电梯问题现在的高层电梯费用一般从3层开始收取每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用另外电梯是有寿命的20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题还有就是到达一定层数后给排水设施都要和普通住宅不一样费用也不可小觑
5买顶层留意屋顶的设计很多人不想购买顶层原因就是怕顶层存在漏雨的问题其实在买房时要看顶层的设计以及施工的质量如果顶层是斜坡式则说明有隔层也就是我们常说的阁楼阁楼可以很好的起到隔热保温的作用即使漏雨也不会影响到下一层如果顶层是平顶式施工质量过关防雨措施做的好的话也不会有漏雨的问题
6买底楼看有无地下车库或架空层购买底层最大的担心就是会潮湿其实如果楼栋有地下车库或者架空层那么顶层潮湿的风险就会很低当然底层是否潮湿也跟楼栋所处的外在环境有很大的关系例如很多海边或者湖边建造的房子即使有地下车库或者架空层底层潮湿的可能性也要大于其他房子
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