入住二手屋宅或租房应讲究什么？这是很多朋友咨询的问题，其实，郑博士在以往的博文中已经说过多次，今天再次将其要点述说如下，供朋友们参考：
入住旧房（买房、租房）应警惕啥
1、买二手房或者是租房，那么郑博士提醒：要知道该屋宅为何出售、为何出租；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你便可以从一开始避免入住凶宅的发生。郑博士提醒，这是很多朋友容易忽视的大问题。
2、还需清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。
3、专业一点讲的话，郑博士提醒朋友们还需明了房运衰旺；这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年――2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到、租到房运已经衰退的二手房，运气不会太好。
4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。
5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查郑博士每月吉凶预报。通常来说凡通胜内记载之: 驿马, 天马, 德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。 注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓, 四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑, 三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。
6、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。
7、特别提醒：无论是租房还是买二手房，郑伟建博士都建议你启用龙龟镇宅，如此才能让自己和家人住的安心、才能趋利避害。
8、如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程，其实严格来说，女人来例假最好也是要避开。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。
9、入住当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）, 开启水龙头, 要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。
10、大门口挂中国结：无论你的租房还是二手房，郑博士建议你在大门口挂五帝钱的中国结，如此防止外边煞气进入。特别是与邻居家两门相对，更应如此。
郑博士提醒朋友们：
1、无论租房还是买二手房，如果你能做到以上几条，那么，即使不巧你“中了奖”，也可以化险为夷；否则入住不慎将失去幸福生活，后患无穷。朋友们务必谨慎。
2、要想平平安安、旺运旺事业旺感情，一定要认真对待自己居住的“窝”：俗话说：金窝银窝不如自家的狗窝，哪怕是租房也不得马虎。
3、如果运势不理想，请朋友们记记住郑博士的话：调理是硬道理，风水就在我们身边。
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