俗话说一铺养三代虽然现在受电商影响但是实体生意是不可能被完全取代的好的有价值的商铺依然是投资的热点判定一个商铺有没有未来主要看三点规划交通和地段
首先谈一下规划有些商铺在当下比较冷清但是因为处于政府规划的新区比如政务新区商务中心大型居住区这些区域虽然在短时间内人气不是很旺商铺不好出租那是因为该区域正在建设期人还没法进入居住等完全建设好生活配套逐步完善后随着人流的不断涌入商铺慢慢会改变租不出卖不掉的局面反之如果该区域没有什么长远的规划周围也没有什么配套设施只是开发商一厢情愿自己开发起来的独立的商业就很难发展起来了
其次是交通有些商铺因为处于断头路的末端由于拆迁未果等原因造成道路无法畅通这种情况一般等政府将路修通后将人流打通人气就会旺起来反之如果改该处交通闭塞长期无法形成畅通的人流那商铺无论如何也不能发展起来了
最后是地段俗话说商铺是金角银边草肚皮如果商铺处于街道拐弯处或者拐角附近的商铺就比较好出租出售这个位置是人流的交汇处人气就会比较旺但是街道的中间位置就比较差了
