乐居买房讯时间已经来到了2020年5月今年的楼市小阳春来迟楼市马上进入到了小盛夏预计压抑的购房需求将会在56月集中释放现如今看房买房活动步入正轨南宁整体房价重回12万良庆区青秀区成交量领跑占南宁成交量6成
如今最热门的置业板块无疑归五象湖莫属对比五象基地板块五象湖板块相比会更加宜居围绕着五象湖水系学校聚集交通便利实力房企进驻五象自贸区加持想要改善生活的购房者不会忽视五象湖板块的价值
上周日五象湖周边的项目均有大动作龙光天瀛新中式园林正式开放建发央玺样板间开放首期产品启动诚意登记周边的龙光天阙和锦麟玖玺项目售楼部也在筹备中周末编辑来到了均价达2万的五象湖周边探访近期大热的几个豪宅项目如果你有能力全款拿下一套你会如何选择呢
五象湖周边项目分布图
五象湖三大豪宅对比
首先是19年开盘的龙光天瀛也是五象湖片区最早步入2万的项目打造的是新中式盛唐华宅风格首期推出70167建面毛坯房住宅价格约元起
项目位于平乐大道上3号线五象湖站和平良立交站中段前后相距约1公里距离周边有五象第四实验小学和滨湖路小学五象校区目前项目部分楼栋主体结构仍在施工中预计2022年06月交付周末有源源不断的客户前来咨询据置业顾问介绍二至三房户型最为抢手目前70167的户型正在销售中
与龙光天瀛一路之隔的建发央玺目前推出67129建面高层住宅价格约元141171建面湖景洋房价格约元127165建面湖畔叠拼价格约430660万套首期推出的户型产品均是靠近坛洋路正门五象新区第四实验小学对面的楼栋远离大路会少很多汽车噪音但是靠近学校每天上下学也会有些嘈杂项目距离3号线五象湖站较近临近五象湖水系项目交付后周边生活还是较为便利的
建发央玺在5月9日已经拿到了两张预售证分别是27号楼的别墅产品和18192028号楼高层洋房住宅项目首开在即一期最低价19万起
拿证速递五象湖的豪宅拿证了备案价最低元好贵
同时项目的户型图也已经出炉67两房户型户型方正赠送一个景观阳台适合三口之家居住还有97106三房和129四房户型动静分离动线合理卧室带景观飘窗阳台
还有141143四房洋房户型阳台和飘窗均为拓展面积独立入户玄关设计主卧带独立卫浴衣帽间
小户型争宠谁能扳回一城
龙光天瀛也有在售的小户型产品并且市场反馈小户型最为抢手那么我们就来对比一下两家小户型产品分别是龙光天瀛的60小户型和建发央玺67小户型两个户型均是朝南两房户型南向阳台均是拓展面积龙光天瀛的阳台为55米宽进深17米建发央玺的阳台45米宽进深125米相比之下龙光天瀛的阳台进光更多晾晒也更方便对比卧室来说建发央玺的两房面积相差不大正常起居不受影响而龙光天瀛的两房更适合一个作为主卧一个作为书房使用在整体面积比建发央玺少7的户型也只能牺牲卧室的面积了两个户型都比较方正动静分离在只有一个卫生间的设计下龙光天瀛的卫生间更接近卧室私密性较好建发央玺的卫生间则设计在了入户门旁主人洗漱需要穿过餐厅和厨房舒适度略有些打折总体来看两家的小户型设计都比较紧凑空间利用率较高并且有较大的拓展面积就看各位根据自己的实际情况来进行选择了
新中式园林哪家强
在上周龙光天瀛的新中式园林已经开放打造中式豪宅的龙光天瀛此次也是在暗暗和隔壁新中式项目较劲建发央玺在五一期间高调推出新中式园林展示区即使过了一周再看人气也是非常旺的编辑趁着有空赶紧来看看先放两张官方对比图
建发央玺园林实景图
龙光天瀛园林实景图
从官方的图片来看建发央玺的园林比龙光天瀛的园林要花了不少心思用不太专业的眼光看建发央玺的绿植和花样要比龙光天瀛的要多园林更精致在不大的园子里一步一景也是花了不少经费的但遗憾的是园子确实不大一半的面积为售楼处在大门一侧搭建了实景样板间当天售楼处人气旺盛进门前需登记由置业顾问带看如果想单纯的欣赏园子的人去园博园和植物园可能会更好
建发央玺实景图
园林作为项目的配套和形象展示对项目的参考价值不大前期砸钱堆砌的景观后期维护的费用也不少而园子后期不扩建的话作为业主的休闲场地也着实比较小从居住舒适度来说项目配建园林是业主的福利之一但维护不力也会让园林变成杂草丛生的小水塘既要环境优美也要生态宜居不如多种植一些绿化树木从实用性上增加小区的绿化把豪宅的调性持续HOLD住
紧挨着建发央玺的项目锦麟玖玺售楼处在加紧建设中预计5月中下旬开放现已经能看到主体结构金属质感的风格接近现代留出前广场的位置大气彰显项目围挡显示项目将对标一线城市物业打造成一座现代化湖居标杆物业项目推出110220建面户型其中约75为143以上户型190230户型约42锦麟玖玺位于玉洞大道和平乐大道交汇处咫尺可达五象湖公园周边有3号线五象湖站位置优越交通便利
锦麟玖玺项目在建售楼处
锦麟玖玺由新希望和龙光共同打造项目设计承自成都D10天府D10是新希望地产里程碑中国豪宅新里程地段选址布局在最具价值的区域户型设计偏向改善大户型并引入金钥匙管理会所的项目不出意料锦麟玖玺定价会在2万
目前五象湖周边能一较高下的项目就是龙光天瀛建发央玺锦麟玖玺三个项目配套相差不大地段同样值钱开发商水平都是南宁的实力房企不免经常被拿来对比这或许能为购房者带来更为极致的购房体验抓住土豪的心可不仅仅只是园林和地铁站就能打动的
五象湖周边的项目目前定价在元左右有金科博翠山龙光天阙彰泰府宝能城等龙光天阙位于玉洞大道上南宁市图书馆旁项目预计5月底营销中心开放彰泰府现推出56192建面低密花园洋房价格元起现在买房2000享额外99折优惠彰泰集团品牌馆
虽然五象湖很香但五象湖周边还处在建设中路上泥头车大卡车飞法法隔壁项目施工噪音大距离宜居还差一段时间如果是不急于入住的购房者买下等配套实现尚且可以如果是看准了五象湖的配套急于入住可考虑周边交付较快的项目不差钱的土豪面对这三家该如何选择呢
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文章来源乐居买房
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