凯旋一号二期上水湾现已启动预约预计月底开盘买不起凯旋一号的你或许现在可以入手上水湾了今天咱来聊聊这个项目
上水湾作为凯旋一号的二期而它的开发商也都是跟一期的开发商是同一个的而上水湾雄踞城区半岛集城市人文景观资源于一身坐拥邕江景观三面环江咫尺南湖公园青秀山风景区五象岭森林公园项目所处位置在城中心板块属于稀缺的核心江景区沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛属于已经成熟的商业与宜居中心区域土地开发程度高具备不可复制性早期的人文底蕴深入人心在江湾地段中具有较强号召力上水湾处于城中心路网跨江桥梁汇聚在区域内能快速通达朝阳商圈江南万达商圈航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈三横三纵中心处八桥飞跨繁华区上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅坐拥独一无二的江景延续了法式经典园林设计打造的高端生活场是典藏艺术生活的滨江法式社区
项目位于江南区白沙大道8号而因为老城区的关系所以它的生活配套和生活氛围都是非常完善的我们可以看看下面这张图可谓是把这个项目的交通总结得非常的清楚从图中不难看出上水湾它前面就有一个白沙菜市并且这个菜市的规模还是很大的出门就是邕江和滨江公园可谓是无敌江景从项目过来不远处就是大型的购物中心南城百货而且再过来一点就到达江南万达购物非常的方便过葫芦鼎大桥就到达广西医科大附属医院生病看病仅有一桥之隔过白沙大桥两至三分钟便可到达南湖公园梦之岛百货项目有南湖公园和滨江公园两大公园配套生态系统非常的适宜居住而且从图中也看到上水湾到朝阳商圈是非常的近的住在这里不管是购物玩乐还是业余休闲都是享受着优厚的资源
看这张区位图也是很容易看出这个项目的区位情况
接下来我们来看看项目的具体情况
上水湾这个项目占地面积18373亩总建筑面积达到了75平方规划有19栋楼总层高32层左右并且它的层高3米比很多正常的28米29米高了十公分住起来更加舒适它规划的总户数预计达到3517户项目容积率40绿化率3515在老城区来说也算是很不错的了而且电梯的配比也是现在主流的2梯4户的设计预计2022年年底交房
其他配套方面小区配套有一所幼儿园白沙小学白沙路学校亭子小学二十一中以及沛鸿中学等学校配套也是很完善的虽然其学校排名不是很靠前但也并非很差正常来说也是够用了
我们再来说说它的物业上水湾这个项目的物业公司是华润物业物业费23元每平我想华润物业的话自然不用我多说大家也应该知道这物业公司的水平了哈至于首开的销售信息项目价格预计在一万一至一万二首开2号楼3号楼和5号楼
下面给大家看看它的户型都有哪些
1南宁城中心又一稀缺江景楼盘270大幅看江
2南宁邕江旁龙脉上风水宝地不可复制
3超高赠送可抵公摊
4品牌公立小学中学学校云集
5法式风格园林建筑华润物业贴心服务
6三横三纵交通路网白沙大道旁出行便捷无忧
7江南万达101商业广场等大型商业环绕生活无忧又便捷
8放眼全城珍稀一席无可匹敌
9超大阳台2426米宽超长72米舒心舒适
总的来说这个项目是凯旋一号的二期而凯旋一号可是有着亚洲十大豪宅的名号虽然二期上水湾的逼格没有凯旋一号老大哥那么高但也不至于差到哪里去它只能会比其他同类产品做得更优质还有华润物业的后勤保障住在这里舒适度绝对是不用多说的
长期关注南宁房市的朋友也应该知道现在南宁的新盘主要都是集中在五象新区这边老城区的话现在新盘项目也都是很少的了而且老城区就算有的新盘它的占地也不是很大所以它的绿化与小区环境都是不尽如人意的上水湾这个项目能做到183亩的占地面积并且绿化率达到了五象新区这边新盘的一个正常水平真的是非常不错了而预计一万一一万二的精装价格在这个位置的话也不是很高甚至可以说是性价比非常高所以建议感兴趣的朋友赶紧过来了解这个项目了
